• Основное

  • Избранное)

Как правильно продать недвижимость
   Подготовка к продаже
1-й шаг. Обсуждение вашего намерения продать недвижимость с семьёй. 
Ваш супруг/-а (бывший/-ая в том числе), несовершеннолетние дети, достигшие 12-летнего возраста, должны выразить согласие. Без их согласия сделка невозможна (если правоустанавливающим документом является договор купли-продажи). Обсуждение вопроса о новом или временном жилье после продажи и выезда. 
2-й шаг. Изучение рынка недвижимости. 
Следует обратить внимание на официальные новости по вашему региону, – какова экономическая ситуация. Колебание доллара сказывается на ценах на недвижимость в целом, и особенно на инвестиционном сегменте рынка. В какой валюте предпочтительнее выставить цену и в дальнейшем вести торги – вопрос вопросов. 
3-й шаг. Определение цены.
Изучите рынок квартир, подобных вашей, по газетам или интернету, чтобы определить, за сколько вы можете продать квартиру сегодня. Если квартира залоговая, необходимо обсудить продажу с менеджером банка для вычисления удобной для вас цены. 
4-й шаг. Прощупывание рынка и уточнение цены.
Займитесь поиском продаваемых квартир по интернету или газетам, наиболее похожих, не только по фотографиям, но и по району, близости к метро, развитости инфраструктуры и т. д. Определите среднюю арифметическую, которая и будет являться ценой продажи вашей недвижимости.
   Продажа
5-й шаг. Поиск подходящего оператора. Размещение и работа с откликами на объявления.
Если вы впервые обращаетесь в агентство недвижимости, то руководствуйтесь следующими параметрами: оно должно работать на рынке довольно долго, специализироваться на жилой недвижимости и иметь умный и опытный персонал. 
При самостоятельном поиске составляете объявления и публикуете его в специализированных популярных в вашем регионе газетах и веб-сайтах.
Чтобы оградить себя от ненужных звонков, можно размещать свои объявления только в интернете на сайтах с обязательной регистрацией, платным доступом для покупателей и другое.
6-й шаг. Сделка.
Самый кропотливый и эмоционально насыщенный момент – это собственно сама продажа. Хорошо, когда уже есть конкретный покупатель, и он появился сразу, предложив вам вашу цену. 
Здесь важно сохранять самообладание. 
Решить сроки с подготовкой документов к продаже, переездом и передаче ключей, и указать это в соглашении о задатке. 
При передаче задатка важно присутствие рядом кого-то ещё, кроме членов семьи, готового поставить свою подпись как свидетель. Оформлять соглашение по установленной законодательством форме. 
После готовности документов к продаже оформляете договор купли-продажи у нотариуса. Там же, или, лучше в банке, производите расчёт.

Спец.предложения

Продажа квартир / Элитное жилье

Продажа 5-к квартиры общей площадью 140 кв. м. на 7 этаже 15-этажного м ......

12 700 000
Продажа квартир / Элитное жилье

Продажа трехкомнатной квартиры. Этаж 2/10 монолитного дома, площад ......

10 000 000
Продажа квартир / 1-комн.

Продажа однокомнатной квартиры площадью 52.80/20.90/15.30 кв. м. + балкон 4 ......

3 900 000
Аренда квартир / 1-комн.

Сдам отличную однокомнатную квартиру ......

20 000
  • Новости

  • О компании

ttt 01.02.2014

ttttttt

Не много о АН "Квартал 93"

Мы рады приветствовать Вас на сайте Агентства недвижимости «Квартал 93»!

Мы уверены, что с нашей помощью Вы обязательно найдете нужное именно Вам предложение,
будь то покупка, обмен или продажа, или иная операция с недвижимостью. Мы поможем решить любой вопрос, связанный с недвижимостью!

Вы хотите купить недвижимость?

Тогда начните поиск с базы данных на нашем сайте. Cпециально для Вас мы ежедневно подготавливаем и публикуем предложения по объектам,  выставленным на продажу в г.Краснодаре и пригороде! Вы можете подобрать подходящие варианты и получить бесплатную профессиональную консультацию специалиста. 

Вас интересует продажа недвижимости?

Мы знаем, что нужно  для того чтобы продать Вашу недвижимость с максимальной выгодой и за минимальный срок. Позвонив нам, Вы сможете бесплатно и без лишних обязательств  получить профессиональную консультацию по вопросу продажи вашей недвижимости!

  • Лучшая цена

  • Партнеры

  • Аренда

Вход