• Основное

  • Избранное)

Аренда

Дата ID Фото Тип   Город   Район   Улица   Цена  

Аренда коммерческой недвижимости

Каждый бизнесмен прекрасно знает, что грамотный и взвешенный выбор помещения, предназначенного для склада или производственного цеха считается основным приоритетом для успешного экономического развития компании. Аренда коммерческой недвижимости не закрывает глаза на мелочи, при выборе помещения важна абсолютно каждая деталь и нужно обращать внимание на каждый аспект.

Покупая недвижимость для коммерции, предприниматель открывает для себя новый этап в бизнесе и новые возможности. Но это может позволить себе не каждый, так как цены на такие объекты весьма высокие.

Вследствие этого, многие предприниматели и фирмы рассматривают различные варианты аренды помещений для своего бизнеса, это может быть аренда под магазин, склад, либо офис. С одной стороны такой подход экономит средства, но с другой – это дополнительные неудобства, связанные с постоянным продлением сроков договора аренды и всеми вытекающими отсюда последствиями.

Отношения, связывающие арендодателя и арендатора весьма нестабильны. Никто из них не может дать стопроцентной гарантии на то, что договор не будет расторгнут раньше положенного срока или продлен, по истечении определенного времени. Здесь не стоит забывать о том, что арендодатель может сделать ремонт в сдаваемом помещении и, основываясь на этом, повысить цену за аренду и т.д. 

Могут возникнуть непредвиденные обстоятельства с обслуживанием и эксплуатационными компаниями, которые необоснованно могут поднять цены за определенные услуги, либо навязать свои новые услуги, которые в итоге окажутся абсолютно ненужными.

В настоящее время коммерческая недвижимость в Краснодаре активно реализует свои коммерческие объекты недвижимости и объекты с уже готовым бизнесом. Рынок Краснодарской недвижимости бурно развивается и растет и считается очень популярным для инвесторов.

Перед тем как оформлять коммерческую недвижимость в собственность, нужно ознакомиться со многими нюансами и подводными камнями. Нужно обязательно помнить, что продажа коммерческой недвижимости имеет несколько характерных отличий от продажи жилой недвижимости. Для начала нужно убедиться, что определенная недвижимость никогда не относилась к некапитальному строительству. В большинстве случаев, суд признает незаконной сделку с такой недвижимостью, и перевод объекта из некапитального строительства в капитальное признается недействительным.

Стоит быть начеку, так как возможен риск двойных продаж, а разбираться потом с этим при помощи судов придется не один и не два месяца, а ведь не секрет, что наше время – это наши деньги. В судебной практике встречаются случаи даже тройных и четвертных сделок, совершившихся с одним и тем же помещением.

Документацию нужно тщательно изучать. Также стоит оценить вероятность изъятия уже купленной недвижимости властями за практически незначительную компенсацию. Необходимо проверять документы на наличие ошибок.

Спец.предложения

Продажа квартир / Элитное жилье

Продажа трехкомнатной квартиры. Этаж 2/10 монолитного дома, площад ......

10 000 000
Продажа квартир / 1-комн.

Продажа однокомнатной квартиры площадью 52.80/20.90/15.30 кв. м. + балкон 4 ......

3 900 000
Продажа квартир / Элитное жилье

Продажа 5-к квартиры общей площадью 140 кв. м. на 7 этаже 15-этажного м ......

12 700 000
Аренда квартир / 1-комн.

Сдам отличную однокомнатную квартиру ......

20 000
  • Новости

  • О компании

ttt 01.02.2014

ttttttt

Не много о АН "Квартал 93"

Мы рады приветствовать Вас на сайте Агентства недвижимости «Квартал 93»!

Мы уверены, что с нашей помощью Вы обязательно найдете нужное именно Вам предложение,
будь то покупка, обмен или продажа, или иная операция с недвижимостью. Мы поможем решить любой вопрос, связанный с недвижимостью!

Вы хотите купить недвижимость?

Тогда начните поиск с базы данных на нашем сайте. Cпециально для Вас мы ежедневно подготавливаем и публикуем предложения по объектам,  выставленным на продажу в г.Краснодаре и пригороде! Вы можете подобрать подходящие варианты и получить бесплатную профессиональную консультацию специалиста. 

Вас интересует продажа недвижимости?

Мы знаем, что нужно  для того чтобы продать Вашу недвижимость с максимальной выгодой и за минимальный срок. Позвонив нам, Вы сможете бесплатно и без лишних обязательств  получить профессиональную консультацию по вопросу продажи вашей недвижимости!

  • Лучшая цена

  • Партнеры

  • Аренда

Вход